开童装店的选址有什么技巧？班米熊童装为你分享

　　开童装店，现在好多人在发展这一方面，因为看到童装市场的潜力，家长对于孩子都是十分舍得花钱的，不论是哪个方面。那么，成功的童装店要如何选址呢。下面是由班米熊分享的开童装店选址的技巧，希望对你有用。

　　开童装店选址的技巧

　　开童装店创业***步，童装店选址。童装店选址这门学问其实很深，开童装店经验介 绍，一个童装店面经营成功的要素是选址，第二要素还是选址，第三要素仍然是选址。所以童装店店主一般选择好了合适的店址就不要轻易变动。即使你的店铺地址短期内可能不是最理想的，但是经过一段时间，或许就为成为一块黄金宝地。

　　良好的道路与交通条件

　　只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。因此，必须调查城市内区域间的交通条件及区域内的交通条件，对商圏的交通网络进行分析。

　　另外，要注意城市规划对交通设施的影响。如街道开发计划、道路拓宽计划地铁、轻 轨、高速高架公路建设计划、区域开发规划等等，都对未来的交通条件产生影响，从而影 响该店铺的顾客群。必须及时捕捉、准确把握其发展动态。

　　足量住户和人口数的支持

　　必须了解其商圈范围内的中心圏、次级圈和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及到城市购买商品的附近农村地区顾客数量 和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。

　　一个选址优良的店铺必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圈范围内拥有足够多的住户和人口数。许多店铺设在有较强购买力，人口密度大的地区，其中一个重要原因， 就是为了***周围有持续旺盛的购买力。

　　卖场面积的合理确定

　　对于店铺面积的确定可以根据预估的销售额指标来确定。除此之外，还要注意其他因素的制约影响。例如，店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平;店铺所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和***额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定卖扬面积。

　　开童装店选址的考虑因素

　　首先人气旺不等于賺钱

　　选址需要注意一定要有相当的客流，比如北京的西单北大街，客流旺，人气足，成了商家必争之地。

　　那是不是有了足够的客流就行了呢?也不尽然。有的区域，比如北京的cbd地区，人很 多，但是地铺资源稀缺，租金昂贵，而经过本地的客流多为上班一族及为上班族提供服务的如快递公司的业务员、餐厅外卖员等，他们或者没有时间闲逛、或者没有足够的支付能力，造成在这类地区营业的商户经营困难。

　　还有一类地区，如王府井，名气大，客流旺，但是很多服装经营者却都在大喊亏本，为什么呢?经过分析我们可以发现，在这类地区，外地客人多，他们到王府井等这样的区域购物，往往***购买有北京特色的产品，而一般情况下，服装类商品是无法满足这样的需求的，同时，因为这类商圈租金一般都很高，也造成了商户经营成本的大幅增加。

　　了解店铺的规划

　　这几年，城市规划经常发生重大变动或者燃气管道改动，电路改动，甚至是拆迁等。这些变动都会让店铺周围变成施工基地，交通不便。于是很多服装店主不得不迁移新地址。期 间的辛苦与精力，只有童装店主自己承担。在选择承租商铺以前，充分了解未来的市政规划并给予高度的重视。这些都是细节问题。如果选一些比较新的商铺，这样的问题发生的几率比较少。很多比较成熟的旺铺因为建筑群的历史比较旧，反而更容易发生类似的变动。

　　合同中要标明如何处理突发事件

　　商铺与商户签订合同时，一定给自己留出足够的考虑时间，例如，碰到这种不是双方能控制的情况，那么如何缴纳租金，什么时间搬迁店铺等等都需要有个详细的合同约定。要知道，搬迁一个服装店，需要时间寻找新的商铺，新的商铺可能还需要装修，还要对于服装产品进行适当地清仓。这些事情的处理都需要时间。如果不给自己留出时间，将非常被动。

　　开个童装店的服装属于挑选性比较强的商品，消费者习惯比较挑选着购买，一般到童装店铺集中的市场购买。把位置选在同档次集中的市杨，且选在生意好的老店铺附近，还可以借助那些老店的人气。开个童装店位置是生意好坏的一个要素，不合适的位置宁可不做，除非你有很强的客源优势。